Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hyldevang 2

Rækkehus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 61 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.309 kr/m².2.061.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejlbergsvej 6
3250 Gilleleje		58 m²977 m06-11-20251.999.000 kr.34.466 kr./m²
Tjørnevang 30
3250 Gilleleje		80 m²91 m08-09-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Tjørnevang 10
3250 Gilleleje		81 m²96 m05-08-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²
Tjørnevang 4
3250 Gilleleje		81 m²113 m24-07-20241.975.000 kr.24.383 kr./m²
Langdraget 213
3250 Gilleleje		72 m²1,4 km05-03-20241.875.000 kr.26.042 kr./m²
Rosengården 135
3250 Gilleleje		72 m²1,4 km13-01-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Rosengården 143
3250 Gilleleje		72 m²1,4 km28-11-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Rosengården 139
3250 Gilleleje		72 m²1,5 km30-09-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Rosengården 111
3250 Gilleleje		72 m²1,5 km09-10-20252.350.000 kr.32.639 kr./m²
Hybenbakken 6A
3250 Gilleleje		73 m²1,4 km20-06-20242.900.000 kr.39.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden