Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hyldehaven 31, Otterup

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 161 m².1.899.317 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,12 pct. siden jul. 2008
362k830k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.072.500 kr.I dag · vores estimat1.921.061 kr.Markedet · 1992710.010 kr.Markedet · 1993637.721 kr.Markedet · 1994557.060 kr.Markedet · 1995704.697 kr.Markedet · 1996818.202 kr.Markedet · 1997850.885 kr.Markedet · 1998727.076 kr.Markedet · 1999933.156 kr.Markedet · 2000721.924 kr.Markedet · 2001947.485 kr.Markedet · 20021.172.241 kr.Markedet · 20031.078.861 kr.Markedet · 20041.039.577 kr.Markedet · 20051.228.430 kr.Markedet · 20061.186.248 kr.Markedet · 20071.461.075 kr.Markedet · 20081.673.112 kr.Markedet · 20091.343.223 kr.Markedet · 2010521.318 kr.Markedet · 20111.179.164 kr.Markedet · 20121.326.801 kr.Markedet · 20131.200.416 kr.Markedet · 2014909.811 kr.Markedet · 2015774.732 kr.Markedet · 20161.115.247 kr.Markedet · 20171.368.500 kr.Markedet · 20181.265.782 kr.Markedet · 2019904.498 kr.Markedet · 20201.579.249 kr.Markedet · 20211.776.152 kr.Markedet · 20222.118.760 kr.Markedet · 20231.792.574 kr.Markedet · 20241.959.853 kr.Markedet · 20251.780.016 kr.Markedet · 20261.717.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.072.500 kr.
I dag · vores estimat
1.921.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.072.500 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 14, Otterup
5450 Otterup		159 m²265 m17-12-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Skolegade 17, Otterup
5450 Otterup		158 m²249 m14-09-20252.162.500 kr.13.687 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup
5450 Otterup		160 m²491 m19-11-20252.975.000 kr.18.594 kr./m²
Gartnervænget 16
5450 Otterup		154 m²281 m18-03-20261.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²583 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²780 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²586 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²651 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup
5450 Otterup		155 m²576 m06-12-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²907 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden