Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hyldehaven 1, Otterup

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 126 m².1.478.232 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden jun. 2016
283k650k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.275.000 kr.I dag · vores estimat1.572.234 kr.Markedet · 1992555.660 kr.Markedet · 1993499.086 kr.Markedet · 1994435.960 kr.Markedet · 1995551.502 kr.Markedet · 1996640.332 kr.Markedet · 1997665.910 kr.Markedet · 1998569.016 kr.Markedet · 1999730.296 kr.Markedet · 2000564.984 kr.Markedet · 2001741.510 kr.Markedet · 2002917.406 kr.Markedet · 2003844.326 kr.Markedet · 2004813.582 kr.Markedet · 2005961.380 kr.Markedet · 2006928.368 kr.Markedet · 20071.143.450 kr.Markedet · 20081.309.392 kr.Markedet · 20091.051.218 kr.Markedet · 2010407.988 kr.Markedet · 2011922.824 kr.Markedet · 20121.038.366 kr.Markedet · 2013939.456 kr.Markedet · 2014712.026 kr.Markedet · 2015606.312 kr.Markedet · 2016872.802 kr.Markedet · 20171.071.000 kr.Markedet · 2018990.612 kr.Markedet · 2019707.868 kr.Markedet · 20201.235.934 kr.Markedet · 20211.390.032 kr.Markedet · 20221.658.160 kr.Markedet · 20231.402.884 kr.Markedet · 20241.533.798 kr.Markedet · 20251.393.056 kr.Markedet · 20261.344.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damløkkevej 17, Otterup
5450 Otterup		127 m²260 m02-07-2025875.000 kr.6.890 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²281 m13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup
5450 Otterup		135 m²57 m07-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²494 m21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²743 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Elmevej 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²819 m04-05-20251.780.000 kr.13.798 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup
5450 Otterup		140 m²141 m11-02-20251.295.000 kr.9.250 kr./m²
Elmevej 8, Otterup
5450 Otterup		123 m²844 m19-07-20261.915.000 kr.15.569 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²785 m28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²283 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden