Hyldeblomsthaven 14, Havdrup, 4622 Havdrup — Rækkehus · 95 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 377 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.654 kr/m².2.866.600 kr.
2Vores vurdering3.088.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldeblomsthaven 21, Havdrup 4622 Havdrup	95 m²	52 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Hyldeblomsthaven 9, Havdrup 4622 Havdrup	95 m²	58 m	04-04-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Hyldeblomsthaven 27, Havdrup 4622 Havdrup	111 m²	58 m	13-05-2026	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Syrenhaven 4, Havdrup 4622 Havdrup	95 m²	92 m	27-07-2024	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Kildebo 21 4622 Havdrup	96 m²	122 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Kildebo 6 4622 Havdrup	96 m²	128 m	30-04-2026	3.101.000 kr.	32.302 kr./m²
Kildebo 6 4622 Havdrup	96 m²	128 m	30-04-2025	2.610.000 kr.	27.188 kr./m²
Kildebo 6 4622 Havdrup	96 m²	128 m	31-03-2025	2.610.000 kr.	27.188 kr./m²
Kildebo 13 4622 Havdrup	92 m²	103 m	07-09-2025	2.545.000 kr.	27.663 kr./m²
Kildebo 4A 4622 Havdrup	92 m²	120 m	17-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu