Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Syrenhaven 4, Havdrup

Rækkehus · 95 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.114 kr/m².2.863.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.970.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden okt. 2024
313k1,2M2,2M3,1M4,0M19931997200120052009201320172021202514. okt. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat2.970.422 kr.Markedet · 1993477.565 kr.Markedet · 1994612.655 kr.Markedet · 1995312.835 kr.Markedet · 1996570.000 kr.Markedet · 1997724.470 kr.Markedet · 19981.127.650 kr.Markedet · 19991.173.725 kr.Markedet · 2000994.840 kr.Markedet · 20011.111.215 kr.Markedet · 20021.290.765 kr.Markedet · 20031.268.725 kr.Markedet · 20041.419.015 kr.Markedet · 20051.483.425 kr.Markedet · 20061.817.160 kr.Markedet · 20071.929.640 kr.Markedet · 20081.629.345 kr.Markedet · 2009766.175 kr.Markedet · 20101.362.680 kr.Markedet · 20111.391.180 kr.Markedet · 20121.375.030 kr.Markedet · 20131.374.460 kr.Markedet · 20141.419.870 kr.Markedet · 20151.557.050 kr.Markedet · 20161.589.350 kr.Markedet · 20171.467.275 kr.Markedet · 20181.845.375 kr.Markedet · 20191.760.635 kr.Markedet · 20202.055.135 kr.Markedet · 20212.315.625 kr.Markedet · 20222.909.945 kr.Markedet · 20232.306.220 kr.Markedet · 20242.071.285 kr.Markedet · 20252.486.055 kr.Markedet · 20262.448.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 60, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²96 m03-06-20263.875.000 kr.30.039 kr./m²
Hyldeblomsthaven 9, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²76 m04-04-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Hyldeblomsthaven 14, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²92 m02-05-20242.995.000 kr.31.526 kr./m²
Hyldeblomsthaven 21, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²134 m20-08-20253.200.000 kr.33.684 kr./m²
Kildebo 21
4622 Havdrup		96 m²112 m18-09-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²154 m30-04-20263.101.000 kr.32.302 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²154 m30-04-20252.610.000 kr.27.188 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²154 m31-03-20252.610.000 kr.27.188 kr./m²
Kildebo 13
4622 Havdrup		92 m²99 m07-09-20252.545.000 kr.27.663 kr./m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²117 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden