Hybenvej 9, Saksild Str

Fritidshus · 69 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 69 m².2.274.999 kr.
2Vores vurdering2.797.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.225.000 kr.
2002majEjerskifte
1989Bygget
1988jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	103 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	40 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	61 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	272 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	553 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	163 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	163 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	216 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	114 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	286 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu