Hybenvej 6, Saksild Str

Fritidshus · 87 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 87 m².2.868.477 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.556.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,93 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.275.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	19 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	130 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	26 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	168 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	141 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	143 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	543 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	352 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	352 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	578 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu