Hybenvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.407.863 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 10.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²+11,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
1. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
2005jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1975majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	49 m	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	264 m	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	61 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	505 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	385 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	619 m	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	683 m	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Bakkevej 22 6870 Ølgod	151 m²	466 m	12-06-2024	670.000 kr.	4.437 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	127 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Solvænget 136 6870 Ølgod	149 m²	492 m	20-04-2024	1.526.136 kr.	10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu