Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Hybenvej 5

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.594 kr/m².1.247.613 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 10.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 14
6870 Ølgod		158 m²49 m17-04-20261.595.000 kr.10.095 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²422 m07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²562 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Bjergegade 19
6870 Ølgod		143 m²480 m13-03-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Solvænget 136
6870 Ølgod		149 m²512 m20-04-20241.526.136 kr.10.243 kr./m²
Bakkevej 22
6870 Ølgod		151 m²510 m12-06-2024670.000 kr.4.437 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²515 m13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²
Grønningen 17
6870 Ølgod		143 m²627 m09-12-20251.135.000 kr.7.937 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²487 m25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Blåbærvej 19
6870 Ølgod		135 m²229 m07-12-20231.495.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden