Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hybenvej 1

Villa · 237 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.627 kr/m².8.292.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.495.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,27 pct. siden jul. 2008
1,5M4,3M7,2M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20084.200.000 kr.I dag · vores estimat8.495.466 kr.Markedet · 19921.717.539 kr.Markedet · 19931.614.681 kr.Markedet · 19941.711.377 kr.Markedet · 19952.164.758 kr.Markedet · 19962.013.552 kr.Markedet · 19972.323.785 kr.Markedet · 19982.608.422 kr.Markedet · 19992.946.858 kr.Markedet · 20002.838.549 kr.Markedet · 20013.026.490 kr.Markedet · 20023.503.334 kr.Markedet · 20033.576.330 kr.Markedet · 20043.714.501 kr.Markedet · 20054.804.464 kr.Markedet · 20065.744.643 kr.Markedet · 20076.013.638 kr.Markedet · 20086.332.403 kr.Markedet · 20095.067.534 kr.Markedet · 20105.066.823 kr.Markedet · 20114.900.212 kr.Markedet · 20125.074.881 kr.Markedet · 20135.372.790 kr.Markedet · 20144.681.224 kr.Markedet · 20156.090.426 kr.Markedet · 20166.953.817 kr.Markedet · 20176.353.022 kr.Markedet · 20186.911.157 kr.Markedet · 20196.753.315 kr.Markedet · 20207.486.119 kr.Markedet · 20218.635.332 kr.Markedet · 20229.524.319 kr.Markedet · 202310.477.059 kr.Markedet · 20249.392.310 kr.Markedet · 20259.629.310 kr.Markedet · 202611.281.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.495.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²166 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²172 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²158 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²591 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²712 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²609 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²235 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²200 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²156 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²278 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden