Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hybenvangen 7, Boeslum

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 166 m².2.951.148 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.307.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden feb. 2017
261k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.510.000 kr.31. mar. 20202.925.000 kr.14. jul. 20223.545.000 kr.I dag · vores estimat3.307.381 kr.Markedet · 1992684.252 kr.Markedet · 1993811.574 kr.Markedet · 1994781.196 kr.Markedet · 1995866.520 kr.Markedet · 1996985.542 kr.Markedet · 1997865.524 kr.Markedet · 1998883.618 kr.Markedet · 19991.010.774 kr.Markedet · 2000945.370 kr.Markedet · 2001698.694 kr.Markedet · 20021.374.148 kr.Markedet · 20031.015.754 kr.Markedet · 20041.284.840 kr.Markedet · 20051.458.144 kr.Markedet · 20062.263.576 kr.Markedet · 20072.079.648 kr.Markedet · 20081.961.622 kr.Markedet · 20092.634.088 kr.Markedet · 20102.436.714 kr.Markedet · 20111.575.174 kr.Markedet · 20121.585.134 kr.Markedet · 20131.459.804 kr.Markedet · 20141.556.250 kr.Markedet · 20151.831.146 kr.Markedet · 20161.913.316 kr.Markedet · 20172.003.454 kr.Markedet · 20181.915.308 kr.Markedet · 20191.515.414 kr.Markedet · 20202.096.580 kr.Markedet · 20212.075.000 kr.Markedet · 20222.379.942 kr.Markedet · 20232.697.500 kr.Markedet · 20242.553.910 kr.Markedet · 20253.044.772 kr.Markedet · 20262.772.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.510.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		162 m²419 m31-08-20262.525.000 kr.15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		162 m²419 m08-07-20262.525.000 kr.15.586 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²705 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²735 m28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum
8400 Ebeltoft		151 m²178 m19-03-20254.195.000 kr.27.781 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²467 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²440 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Havrevangen 3A
8400 Ebeltoft		181 m²277 m21-01-20242.350.000 kr.12.983 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		175 m²567 m24-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²956 m18-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden