Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hybenvænget 16

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².1.763.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 8.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,18 pct. siden jul. 2023
212k625k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.790.205 kr.Markedet · 1992567.952 kr.Markedet · 1993578.578 kr.Markedet · 1994529.298 kr.Markedet · 1995630.322 kr.Markedet · 1996748.594 kr.Markedet · 1997488.026 kr.Markedet · 1998428.120 kr.Markedet · 1999772.772 kr.Markedet · 2000383.460 kr.Markedet · 2001977.284 kr.Markedet · 20021.084.930 kr.Markedet · 2003740.586 kr.Markedet · 2004698.236 kr.Markedet · 2005710.710 kr.Markedet · 20061.082.312 kr.Markedet · 20071.415.876 kr.Markedet · 20081.420.496 kr.Markedet · 20091.128.666 kr.Markedet · 20101.237.698 kr.Markedet · 2011532.224 kr.Markedet · 2012972.818 kr.Markedet · 2013908.600 kr.Markedet · 20141.036.112 kr.Markedet · 20151.120.812 kr.Markedet · 2016757.218 kr.Markedet · 20171.244.474 kr.Markedet · 20181.034.572 kr.Markedet · 20191.165.934 kr.Markedet · 20201.238.314 kr.Markedet · 20211.148.840 kr.Markedet · 20221.389.542 kr.Markedet · 20231.410.640 kr.Markedet · 20241.471.316 kr.Markedet · 20251.171.786 kr.Markedet · 20261.445.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²82 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²254 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²166 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²260 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²425 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²219 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²218 m30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²352 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²335 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²815 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden