Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Teglværksvej 14

Villa · 125 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.222 kr/m².2.038.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 19.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+94,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.264.330 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.253.719 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg: 888.285 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg888.285 kr.
1999mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	126 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	153 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	588 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	208 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	720 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	206 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	591 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	135 m²	666 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	810 m	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	700 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu