Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 47
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søndergade 47

Rækkehus · 143 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.052.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.0%-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.484.944 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 1.903.775 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenshøjparken 10
5620 Glamsbjerg		76 m²200 m26-12-2024710.000 kr.9.342 kr./m²
Vinkelvej 1B, Flemløse
5620 Glamsbjerg		85 m²3,8 km19-01-20251.500.000 kr.17.647 kr./m²
Vinkelvej 1A, Flemløse
5620 Glamsbjerg		85 m²3,8 km19-01-20251.500.000 kr.17.647 kr./m²
Kappelvænget 12, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		72 m²4,4 km15-03-2026500.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden