Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Glenshøjparken 75

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.323 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.646.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlenshøjparken gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.874.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,60 pct. siden nov. 2024
204k783k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.520.000 kr.I dag · vores estimat1.874.957 kr.Markedet · 1992545.824 kr.Markedet · 1993556.036 kr.Markedet · 1994508.676 kr.Markedet · 1995605.764 kr.Markedet · 1996719.428 kr.Markedet · 1997469.012 kr.Markedet · 1998411.440 kr.Markedet · 1999742.664 kr.Markedet · 2000368.520 kr.Markedet · 2001939.208 kr.Markedet · 20021.042.660 kr.Markedet · 2003711.732 kr.Markedet · 2004671.032 kr.Markedet · 2005683.020 kr.Markedet · 20061.040.144 kr.Markedet · 20071.360.712 kr.Markedet · 20081.365.152 kr.Markedet · 20091.084.692 kr.Markedet · 20101.189.476 kr.Markedet · 2011511.488 kr.Markedet · 2012934.916 kr.Markedet · 2013873.200 kr.Markedet · 2014995.744 kr.Markedet · 20151.077.144 kr.Markedet · 2016727.716 kr.Markedet · 20171.195.988 kr.Markedet · 2018994.264 kr.Markedet · 20191.120.508 kr.Markedet · 20201.190.068 kr.Markedet · 20211.104.080 kr.Markedet · 20221.335.404 kr.Markedet · 20231.355.680 kr.Markedet · 20241.413.992 kr.Markedet · 20251.126.132 kr.Markedet · 20261.389.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²354 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²336 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²411 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²452 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²326 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²199 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²320 m30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²508 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²905 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²870 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden