Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hybenvænget 7

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.289 kr/m².1.671.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 8.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden apr. 2024
216k638k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.765.598 kr.Markedet · 1992579.016 kr.Markedet · 1993589.849 kr.Markedet · 1994539.609 kr.Markedet · 1995642.601 kr.Markedet · 1996763.177 kr.Markedet · 1997497.533 kr.Markedet · 1998436.460 kr.Markedet · 1999787.826 kr.Markedet · 2000390.930 kr.Markedet · 2001996.322 kr.Markedet · 20021.106.065 kr.Markedet · 2003755.013 kr.Markedet · 2004711.838 kr.Markedet · 2005724.555 kr.Markedet · 20061.103.396 kr.Markedet · 20071.443.458 kr.Markedet · 20081.448.168 kr.Markedet · 20091.150.653 kr.Markedet · 20101.261.809 kr.Markedet · 2011542.592 kr.Markedet · 2012991.769 kr.Markedet · 2013926.300 kr.Markedet · 20141.056.296 kr.Markedet · 20151.142.646 kr.Markedet · 2016771.969 kr.Markedet · 20171.268.717 kr.Markedet · 20181.054.726 kr.Markedet · 20191.188.647 kr.Markedet · 20201.262.437 kr.Markedet · 20211.171.220 kr.Markedet · 20221.416.611 kr.Markedet · 20231.438.120 kr.Markedet · 20241.499.978 kr.Markedet · 20251.194.613 kr.Markedet · 20261.474.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²172 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²199 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²144 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²298 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²506 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²139 m30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²890 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²380 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²417 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²1,4 km21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden