Tjørnevænget 4, 5620 Glamsbjerg — Villa · 141 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.686 kr/m².1.723.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.469.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	34 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	422 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	549 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	320 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	62 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	365 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	139 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	634 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,0 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,3 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu