Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Teglværksvej 28

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.051 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
3051 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.129 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 19.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+94,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.208.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,15 pct. siden apr. 2024
208k893k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat2.208.023 kr.Markedet · 1992556.888 kr.Markedet · 1993567.307 kr.Markedet · 1994518.987 kr.Markedet · 1995618.043 kr.Markedet · 1996734.011 kr.Markedet · 1997478.519 kr.Markedet · 1998419.780 kr.Markedet · 1999757.718 kr.Markedet · 2000375.990 kr.Markedet · 2001958.246 kr.Markedet · 20021.063.795 kr.Markedet · 2003726.159 kr.Markedet · 2004684.634 kr.Markedet · 2005696.865 kr.Markedet · 20061.061.228 kr.Markedet · 20071.388.294 kr.Markedet · 20081.392.824 kr.Markedet · 20091.106.679 kr.Markedet · 20101.213.587 kr.Markedet · 2011521.856 kr.Markedet · 2012953.867 kr.Markedet · 2013890.900 kr.Markedet · 20141.015.928 kr.Markedet · 20151.098.978 kr.Markedet · 2016742.467 kr.Markedet · 20171.220.231 kr.Markedet · 20181.014.418 kr.Markedet · 20191.143.221 kr.Markedet · 20201.214.191 kr.Markedet · 20211.126.460 kr.Markedet · 20221.362.473 kr.Markedet · 20231.383.160 kr.Markedet · 20241.442.654 kr.Markedet · 20251.148.959 kr.Markedet · 20261.417.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²69 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²373 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²452 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²98 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²457 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²506 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²677 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²625 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²421 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²433 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden