Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Grønnevej 8

Villa · 112 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 789.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.803 kr/m².967.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.091.364 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 789.000 kr / Estimat: 1.231.576 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	164 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	244 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	557 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	727 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	331 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	331 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	892 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	1,1 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	660 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	424 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu