Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5960 Marstal

Hvidtfeldtsgade 6

Rækkehus · 76 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 1988. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering776.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden jul. 2013
123k1,4M2,6M3,8M5,1M1994199720012004200720102014201720202023202631. jul. 2013610.000 kr.I dag · vores estimat776.877 kr.Markedet · 1994270.788 kr.Markedet · 1995347.852 kr.Markedet · 1996210.368 kr.Markedet · 1997186.960 kr.Markedet · 1998547.428 kr.Markedet · 2000364.420 kr.Markedet · 2001347.092 kr.Markedet · 2002419.140 kr.Markedet · 2003306.888 kr.Markedet · 2004503.424 kr.Markedet · 2005402.040 kr.Markedet · 2006530.252 kr.Markedet · 2007927.656 kr.Markedet · 2008795.492 kr.Markedet · 2009899.992 kr.Markedet · 2010530.632 kr.Markedet · 2011559.816 kr.Markedet · 2013526.376 kr.Markedet · 2014144.780 kr.Markedet · 2015189.392 kr.Markedet · 2016293.664 kr.Markedet · 2017531.012 kr.Markedet · 2018621.452 kr.Markedet · 2019123.272 kr.Markedet · 2020623.428 kr.Markedet · 2021986.556 kr.Markedet · 2022848.236 kr.Markedet · 2023678.984 kr.Markedet · 2024888.288 kr.Markedet · 20251.236.748 kr.Markedet · 2026660.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
776.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²143 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²382 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²193 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²371 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²104 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Strandstræde 21
5960 Marstal		57 m²328 m15-04-2024850.000 kr.14.912 kr./m²
Teglgade 25
5960 Marstal		55 m²576 m18-02-2025895.000 kr.16.273 kr./m²
Sølvgade 17
5960 Marstal		49 m²373 m07-06-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²3,0 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden