Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Hvidtfeldtsgade 32

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.536.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,12 pct. siden mar. 2020
126k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat1.939.141 kr.Markedet · 1992805.464 kr.Markedet · 19931.594.890 kr.Markedet · 1994639.252 kr.Markedet · 1995636.336 kr.Markedet · 1996786.996 kr.Markedet · 1997239.760 kr.Markedet · 1998556.956 kr.Markedet · 1999466.722 kr.Markedet · 2000789.750 kr.Markedet · 2001797.040 kr.Markedet · 20021.083.618 kr.Markedet · 2003922.266 kr.Markedet · 20041.140.156 kr.Markedet · 20051.111.806 kr.Markedet · 20061.815.048 kr.Markedet · 20071.481.652 kr.Markedet · 20081.446.498 kr.Markedet · 20091.733.724 kr.Markedet · 20101.301.508 kr.Markedet · 20112.072.142 kr.Markedet · 20121.215.000 kr.Markedet · 2013899.910 kr.Markedet · 2014804.006 kr.Markedet · 2015514.998 kr.Markedet · 20161.281.258 kr.Markedet · 2017620.136 kr.Markedet · 2018945.756 kr.Markedet · 2019757.026 kr.Markedet · 20201.038.420 kr.Markedet · 20211.510.164 kr.Markedet · 20221.772.118 kr.Markedet · 20231.619.028 kr.Markedet · 20241.566.864 kr.Markedet · 20251.475.658 kr.Markedet · 20261.581.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²237 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²162 m09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²436 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²324 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²691 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²675 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²496 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²566 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²572 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²934 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden