Hvidekærvej 14

Villa · 260 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 39.139 m², 10 værelser, opført i 1894, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 39139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.991 kr/m².4.739.500 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.703.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
1976Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellerødvej 15A 3200 Helsinge	256 m²	132 m	15-12-2025	5.475.000 kr.	21.387 kr./m²
Nellerødvej 4 3200 Helsinge	204 m²	251 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Nellerødvej 18B 3200 Helsinge	240 m²	1,6 km	08-04-2024	3.250.000 kr.	13.542 kr./m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	1,9 km	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	1,8 km	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	1,4 km	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	2,6 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	1,6 km	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	2,0 km	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	1,2 km	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu