Hvidefyrvej 4

Villa · 221 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 363 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.550 kr/m².6.632.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.318.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,18 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.479.604 kr.
I dag · vores estimat: 8.318.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg1.479.604 kr.
1996sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 36A 9990 Skagen	209 m²	475 m	04-08-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Spliidsvej 25B 9990 Skagen	234 m²	791 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	13.675 kr./m²
Ydunsvej 13 9990 Skagen	191 m²	274 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Ydunsvej 7 9990 Skagen	192 m²	318 m	11-02-2024	4.950.000 kr.	25.781 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	690 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Lyng Peters Vej 7 9990 Skagen	199 m²	769 m	21-04-2024	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	841 m	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Østre Strandvej 47 9990 Skagen	202 m²	958 m	20-08-2025	5.500.000 kr.	27.228 kr./m²
Østerbyvej 9 9990 Skagen	189 m²	653 m	15-09-2025	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	461 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu