Hvidbøgen 16

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.366 kr/m².1.565.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidbøgen gns: 11.921 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+11,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2016jun.Ejerskifte1.480.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	22 m	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²
Hvidbøgen 2 8620 Kjellerup	200 m²	117 m	09-09-2025	2.340.000 kr.	11.700 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	130 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	670 m	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	259 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	806 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	1,2 km	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	576 m	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	1,3 km	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	1,3 km	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu