Hvenekildeløkken 207, Seden

Rækkehus · 72 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 244 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.136 kr/m² × 72 m².1.161.792 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.207.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvænget 34, Seden 5240 Odense NØ	72 m²	568 m	03-10-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Rugløkkevej 8C, Seden 5240 Odense NØ	65 m²	1,2 km	31-12-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Rugløkkevej 24, Seden 5240 Odense NØ	81 m²	1,4 km	10-08-2026	1.945.000 kr.	24.012 kr./m²
Rugløkkevej 8D, Seden 5240 Odense NØ	83 m²	1,2 km	31-12-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Åsumvej 623 5240 Odense NØ	75 m²	2,7 km	30-06-2024	1.198.000 kr.	15.973 kr./m²
Tvedvænget 26, Seden 5240 Odense NØ	99 m²	554 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Åsumvej 625 5240 Odense NØ	80 m²	2,7 km	17-12-2025	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Bækholmen 41, Seden 5240 Odense NØ	99 m²	733 m	28-11-2024	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Egholmen 64, Seden 5240 Odense NØ	99 m²	838 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Egholmen 7, Seden 5240 Odense NØ	100 m²	739 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu