Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hvedevangen 2, Otterup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 136 m².1.604.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden nov. 2025
306k701k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.620.000 kr.I dag · vores estimat1.751.490 kr.Markedet · 1992599.760 kr.Markedet · 1993538.696 kr.Markedet · 1994470.560 kr.Markedet · 1995595.272 kr.Markedet · 1996691.152 kr.Markedet · 1997718.760 kr.Markedet · 1998614.176 kr.Markedet · 1999788.256 kr.Markedet · 2000609.824 kr.Markedet · 2001800.360 kr.Markedet · 2002990.216 kr.Markedet · 2003911.336 kr.Markedet · 2004878.152 kr.Markedet · 20051.037.680 kr.Markedet · 20061.002.048 kr.Markedet · 20071.234.200 kr.Markedet · 20081.413.312 kr.Markedet · 20091.134.648 kr.Markedet · 2010440.368 kr.Markedet · 2011996.064 kr.Markedet · 20121.120.776 kr.Markedet · 20131.014.016 kr.Markedet · 2014768.536 kr.Markedet · 2015654.432 kr.Markedet · 2016942.072 kr.Markedet · 20171.156.000 kr.Markedet · 20181.069.232 kr.Markedet · 2019764.048 kr.Markedet · 20201.334.024 kr.Markedet · 20211.500.352 kr.Markedet · 20221.789.760 kr.Markedet · 20231.514.224 kr.Markedet · 20241.655.528 kr.Markedet · 20251.503.616 kr.Markedet · 20261.450.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²302 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²393 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²179 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup
5450 Otterup		137 m²498 m21-10-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup
5450 Otterup		135 m²570 m08-01-20261.440.000 kr.10.667 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup
5450 Otterup		130 m²282 m01-10-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup
5450 Otterup		132 m²400 m20-05-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²448 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²254 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²509 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden