Hvedevænget 4

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.138 kr/m².1.948.000 kr.
2Vores vurdering2.949.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	358 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	246 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	246 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	96 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	1,2 km	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	844 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	1,3 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	1,6 km	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	905 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Brabækvej 25, Urup 5550 Langeskov	167 m²	1,9 km	02-05-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu