Hvedevænget 12

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 262.100 kr.
Offentlig grundværdi: 262.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.911 kr/m².2.269.900 kr.
2Vores vurdering3.204.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	182 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	285 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Risvænget 2 5550 Langeskov	216 m²	108 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	11.343 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	1,2 km	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	171 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	1,1 km	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	45 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	2,0 km	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	770 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	1,9 km	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu