Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvalsøvej 74

Rækkehus · 72 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.989 kr/m².5.219.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.108.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,70 pct. siden aug. 2002
232k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.175.000 kr.I dag · vores estimat4.108.922 kr.Markedet · 1992482.472 kr.Markedet · 1993365.688 kr.Markedet · 1994483.120 kr.Markedet · 1995508.968 kr.Markedet · 1996761.040 kr.Markedet · 1997529.128 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999883.224 kr.Markedet · 20001.014.480 kr.Markedet · 20011.304.496 kr.Markedet · 20021.291.392 kr.Markedet · 20031.286.136 kr.Markedet · 20041.368.072 kr.Markedet · 20051.779.048 kr.Markedet · 20062.760.984 kr.Markedet · 20072.102.328 kr.Markedet · 20082.013.048 kr.Markedet · 20091.336.680 kr.Markedet · 20101.659.168 kr.Markedet · 20111.807.704 kr.Markedet · 20121.069.560 kr.Markedet · 20131.835.424 kr.Markedet · 20142.106.288 kr.Markedet · 20151.733.976 kr.Markedet · 20162.460.024 kr.Markedet · 20172.484.432 kr.Markedet · 20182.735.928 kr.Markedet · 20192.510.568 kr.Markedet · 20203.136.032 kr.Markedet · 20212.962.584 kr.Markedet · 20223.336.552 kr.Markedet · 20232.673.288 kr.Markedet · 20242.412.360 kr.Markedet · 20253.851.136 kr.Markedet · 20263.591.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj		85 m²268 m05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²
Hørtoftevej 7
2700 Brønshøj		70 m²1,7 km22-09-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²
Ærtebjergvej 22
2700 Brønshøj		68 m²1,7 km22-06-20254.020.000 kr.59.118 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²694 m13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²933 m14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 74A
2700 Brønshøj		87 m²938 m05-12-20255.500.000 kr.63.218 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²871 m25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²1,2 km18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²2,3 km29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²852 m19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden