Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 76

Villa · 101 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.912 kr/m².5.799.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.808.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden apr. 2026
457k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20266.725.000 kr.I dag · vores estimat5.808.188 kr.Markedet · 1992766.994 kr.Markedet · 1993457.227 kr.Markedet · 1994820.221 kr.Markedet · 1995620.948 kr.Markedet · 19961.111.101 kr.Markedet · 1997973.236 kr.Markedet · 19981.213.919 kr.Markedet · 19991.123.726 kr.Markedet · 20001.319.868 kr.Markedet · 20011.570.045 kr.Markedet · 20021.553.885 kr.Markedet · 20031.786.084 kr.Markedet · 20041.785.377 kr.Markedet · 20052.244.927 kr.Markedet · 20062.667.410 kr.Markedet · 20073.014.547 kr.Markedet · 20082.873.955 kr.Markedet · 20092.113.930 kr.Markedet · 20102.189.781 kr.Markedet · 20112.189.781 kr.Markedet · 20122.222.606 kr.Markedet · 20132.603.376 kr.Markedet · 20142.843.049 kr.Markedet · 20152.854.361 kr.Markedet · 20163.336.636 kr.Markedet · 20173.474.602 kr.Markedet · 20183.616.305 kr.Markedet · 20193.546.413 kr.Markedet · 20203.999.095 kr.Markedet · 20214.571.361 kr.Markedet · 20224.680.441 kr.Markedet · 20234.496.621 kr.Markedet · 20245.078.987 kr.Markedet · 20256.320.378 kr.Markedet · 20266.056.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.808.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg6.725.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²188 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²205 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²405 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²253 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²162 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²173 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²371 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Smørumvej 4B
2700 Brønshøj		103 m²466 m10-01-20264.200.000 kr.40.777 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²235 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²728 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden