Husumvej 100

Villa · 134 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.590 kr/m².6.454.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.469.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.469.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2001majEjerskifte
1993Ombygning
1988majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	145 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	122 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	516 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	467 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	264 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	450 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	80 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	196 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	239 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	127 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu