Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 51A

Villa · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 385 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.467 kr/m².6.336.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 62.368 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.009.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden nov. 2025
471k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat6.009.414 kr.Markedet · 1992789.776 kr.Markedet · 1993470.808 kr.Markedet · 1994844.584 kr.Markedet · 1995639.392 kr.Markedet · 19961.144.104 kr.Markedet · 19971.002.144 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.157.104 kr.Markedet · 20001.359.072 kr.Markedet · 20011.616.680 kr.Markedet · 20021.600.040 kr.Markedet · 20031.839.136 kr.Markedet · 20041.838.408 kr.Markedet · 20052.311.608 kr.Markedet · 20062.746.640 kr.Markedet · 20073.104.088 kr.Markedet · 20082.959.320 kr.Markedet · 20092.176.720 kr.Markedet · 20102.254.824 kr.Markedet · 20112.254.824 kr.Markedet · 20122.288.624 kr.Markedet · 20132.680.704 kr.Markedet · 20142.927.496 kr.Markedet · 20152.939.144 kr.Markedet · 20163.435.744 kr.Markedet · 20173.577.808 kr.Markedet · 20183.723.720 kr.Markedet · 20193.651.752 kr.Markedet · 20204.117.880 kr.Markedet · 20214.707.144 kr.Markedet · 20224.819.464 kr.Markedet · 20234.630.184 kr.Markedet · 20245.229.848 kr.Markedet · 20256.508.112 kr.Markedet · 20266.236.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.009.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²188 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²17 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²67 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²588 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²297 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²336 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Smørumvej 4B
2700 Brønshøj		103 m²304 m10-01-20264.200.000 kr.40.777 kr./m²
Alstedvej 1
2700 Brønshøj		107 m²199 m03-03-20268.200.000 kr.76.636 kr./m²
Snertingevej 5
2700 Brønshøj		104 m²527 m26-04-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²543 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden