Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hundelevvej 172, Jelstrup

Landejendom · 204 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 450.241 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
450241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.910 kr/m².4.699.842 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundelevvej gns: 19.052 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 53.967 kr/m²-64,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)450241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.896.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,42 pct. siden mar. 2024
131k6,0M11,9M17,7M23,6M199319982002200520082012201520182021202418. mar. 20248.475.000 kr.I dag · vores estimat5.896.803 kr.Markedet · 1993546.108 kr.Markedet · 1994661.164 kr.Markedet · 1995130.764 kr.Markedet · 19981.800.708 kr.Markedet · 19994.083.672 kr.Markedet · 20011.188.096 kr.Markedet · 20021.207.680 kr.Markedet · 2003528.972 kr.Markedet · 2004637.500 kr.Markedet · 20051.269.084 kr.Markedet · 2006614.856 kr.Markedet · 2007521.220 kr.Markedet · 20085.370.300 kr.Markedet · 20103.991.464 kr.Markedet · 20115.173.644 kr.Markedet · 20124.073.472 kr.Markedet · 20131.496.952 kr.Markedet · 20142.849.880 kr.Markedet · 20152.084.268 kr.Markedet · 20161.599.768 kr.Markedet · 20172.277.864 kr.Markedet · 20181.943.712 kr.Markedet · 20197.317.684 kr.Markedet · 20204.112.844 kr.Markedet · 20211.892.916 kr.Markedet · 20222.157.708 kr.Markedet · 202323.579.136 kr.Markedet · 20244.253.196 kr.Markedet · 202521.391.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2024 · Alm. Salg
8.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg8.475.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²1,2 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²1,9 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²877 m23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²4,1 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²3,7 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²4,8 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²4,5 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²4,5 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²4,9 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²4,3 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden