Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hundborgvej 62

Villa · 243 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².2.789.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.770.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,14 pct. siden apr. 2020
636k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.770.289 kr.Markedet · 1992844.911 kr.Markedet · 1993926.802 kr.Markedet · 19941.062.639 kr.Markedet · 19951.175.877 kr.Markedet · 19961.015.011 kr.Markedet · 19971.325.322 kr.Markedet · 19981.342.575 kr.Markedet · 19991.479.384 kr.Markedet · 20001.209.168 kr.Markedet · 20011.265.058 kr.Markedet · 20021.396.035 kr.Markedet · 20031.239.786 kr.Markedet · 20041.361.043 kr.Markedet · 20051.202.850 kr.Markedet · 20061.644.138 kr.Markedet · 20071.984.338 kr.Markedet · 20082.087.613 kr.Markedet · 20092.419.551 kr.Markedet · 20101.809.378 kr.Markedet · 20112.023.947 kr.Markedet · 20121.753.974 kr.Markedet · 20132.182.626 kr.Markedet · 20141.371.735 kr.Markedet · 20152.041.200 kr.Markedet · 20161.638.306 kr.Markedet · 20171.931.364 kr.Markedet · 20182.296.107 kr.Markedet · 20191.982.880 kr.Markedet · 20202.403.270 kr.Markedet · 20212.681.748 kr.Markedet · 20222.904.579 kr.Markedet · 20232.703.861 kr.Markedet · 20242.786.724 kr.Markedet · 20252.536.920 kr.Markedet · 20262.809.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²82 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²98 m14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²41 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²47 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Møllevej 47B
7700 Thisted		227 m²382 m17-06-20262.364.000 kr.10.414 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup
7700 Thisted		229 m²587 m04-09-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup
7700 Thisted		224 m²553 m11-06-20255.495.000 kr.24.531 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²278 m23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²1,3 km03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²611 m15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden