Hundborgvej 47

Villa · 234 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.909 kr/m².2.793.150 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.781.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,55 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021725.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	95 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	86 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	70 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	27 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	403 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	580 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	549 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	626 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	1,0 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	258 m	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu