Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Humlevej 15

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.063 kr/m².4.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 28.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.936.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²193 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²151 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²81 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²299 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²311 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²197 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²332 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²364 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²135 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²366 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden