Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Humletorv 3

Villa · 187 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 288 m², 9 værelser, opført i 1820, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.777 kr/m².4.071.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,25 pct. siden aug. 2025
330k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat3.661.831 kr.Markedet · 1992925.650 kr.Markedet · 1993906.202 kr.Markedet · 1994956.505 kr.Markedet · 1995969.595 kr.Markedet · 1996902.275 kr.Markedet · 1997329.681 kr.Markedet · 19981.281.324 kr.Markedet · 19991.306.008 kr.Markedet · 20001.014.662 kr.Markedet · 20011.374.637 kr.Markedet · 20021.185.206 kr.Markedet · 20031.420.826 kr.Markedet · 20041.365.100 kr.Markedet · 20051.358.742 kr.Markedet · 20061.669.536 kr.Markedet · 20072.123.011 kr.Markedet · 20082.324.036 kr.Markedet · 20091.784.354 kr.Markedet · 20101.016.532 kr.Markedet · 20111.885.521 kr.Markedet · 20121.905.156 kr.Markedet · 20132.012.868 kr.Markedet · 20141.681.130 kr.Markedet · 20151.712.546 kr.Markedet · 20162.076.635 kr.Markedet · 20171.746.019 kr.Markedet · 20181.597.728 kr.Markedet · 20191.924.978 kr.Markedet · 20202.119.084 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20222.511.971 kr.Markedet · 20232.354.517 kr.Markedet · 20242.923.558 kr.Markedet · 20252.701.028 kr.Markedet · 20263.309.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²513 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²575 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Kirke Alle 6
6400 Sønderborg		178 m²542 m12-02-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²896 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²854 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Strandvænget 4
6400 Sønderborg		204 m²380 m16-02-20267.175.000 kr.35.172 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²820 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²956 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²952 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²611 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden