Humleballe 16, Søvind

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 139 m².1.996.735 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.816.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
2005Ombygning
1985majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	97 m	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Humleballe 28, Søvind 8700 Horsens	113 m²	58 m	14-07-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Humleballe 64, Søvind 8700 Horsens	168 m²	184 m	10-08-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Humleballe 36, Søvind 8700 Horsens	182 m²	87 m	27-05-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind 8700 Horsens	142 m²	334 m	04-03-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	422 m	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	366 m	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Katrinehøjvej 20, Søvind 8700 Horsens	140 m²	606 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind 8700 Horsens	140 m²	805 m	16-02-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	676 m	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu