Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Hulkærvej 10

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.500 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.551 kr/m².9.662.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulkærvej gns: 66.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 72.305 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.254.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,00 pct. siden nov. 2018
909k4,1M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.824.357 kr.I dag · vores estimat12.254.002 kr.Markedet · 19921.258.994 kr.Markedet · 19931.136.530 kr.Markedet · 1994909.402 kr.Markedet · 19951.419.016 kr.Markedet · 19961.590.964 kr.Markedet · 19971.195.270 kr.Markedet · 19982.633.688 kr.Markedet · 19992.420.266 kr.Markedet · 20002.692.962 kr.Markedet · 20012.803.500 kr.Markedet · 20022.748.498 kr.Markedet · 20033.251.704 kr.Markedet · 20043.507.134 kr.Markedet · 20053.892.860 kr.Markedet · 20064.408.348 kr.Markedet · 20075.994.684 kr.Markedet · 20083.858.684 kr.Markedet · 20094.784.640 kr.Markedet · 20106.302.090 kr.Markedet · 20115.257.764 kr.Markedet · 20124.369.010 kr.Markedet · 20133.328.066 kr.Markedet · 20144.713.618 kr.Markedet · 20155.639.396 kr.Markedet · 20165.484.714 kr.Markedet · 20177.741.754 kr.Markedet · 20189.343.398 kr.Markedet · 20197.778.066 kr.Markedet · 20207.216.654 kr.Markedet · 202110.429.732 kr.Markedet · 202211.885.416 kr.Markedet · 20239.652.050 kr.Markedet · 202411.681.250 kr.Markedet · 202513.111.836 kr.Markedet · 202611.668.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.824.357 kr.
I dag · vores estimat
12.254.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.824.357 kr.
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²86 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²215 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²42 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²322 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²362 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²480 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²347 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²407 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²537 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²241 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden