Hulager 5, Saksild Str

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 82 m².2.703.622 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.790.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2012Ombygning
2006apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	35 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	56 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	83 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	253 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	392 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	460 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	460 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	268 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	486 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	141 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu