Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hr. Hennekes Vej 4, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.194 kr/m².3.297.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.311.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,42 pct. siden maj 2017
470k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.900.000 kr.I dag · vores estimat3.311.627 kr.Markedet · 1992676.328 kr.Markedet · 1993592.824 kr.Markedet · 1994629.680 kr.Markedet · 1995718.624 kr.Markedet · 1996845.240 kr.Markedet · 1997718.624 kr.Markedet · 1998829.600 kr.Markedet · 19991.172.184 kr.Markedet · 20001.251.608 kr.Markedet · 20011.247.936 kr.Markedet · 20021.322.872 kr.Markedet · 20031.286.424 kr.Markedet · 20041.565.904 kr.Markedet · 20051.466.488 kr.Markedet · 20062.032.520 kr.Markedet · 20072.114.256 kr.Markedet · 20081.909.168 kr.Markedet · 20092.074.408 kr.Markedet · 20101.833.008 kr.Markedet · 20111.903.592 kr.Markedet · 20121.950.376 kr.Markedet · 20132.376.600 kr.Markedet · 20142.161.176 kr.Markedet · 20152.337.568 kr.Markedet · 20162.623.440 kr.Markedet · 20172.795.616 kr.Markedet · 20183.031.984 kr.Markedet · 20192.914.344 kr.Markedet · 20202.901.288 kr.Markedet · 20213.123.512 kr.Markedet · 20223.170.296 kr.Markedet · 20232.898.296 kr.Markedet · 20242.835.736 kr.Markedet · 20252.911.216 kr.Markedet · 20262.871.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²205 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Vesterbro 29, 2.
9000 Aalborg		136 m²454 m18-09-20262.650.000 kr.19.485 kr./m²
Anders Borks Vej 2, 2.
9000 Aalborg		130 m²216 m23-11-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Jernbanegade 21C
9000 Aalborg		136 m²654 m25-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²654 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²784 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Råensvej 4, 1.
9000 Aalborg		144 m²387 m23-05-20245.300.000 kr.36.806 kr./m²
Korsgade 25, 4.
9000 Aalborg		138 m²741 m04-03-20262.440.000 kr.17.681 kr./m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²868 m10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²
Borgergade 6, 3. tv
9000 Aalborg		135 m²907 m08-12-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden