Menu
For mæglere Log ind
Maren Hemmings Vej 4
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Maren Hemmings Vej 4

Villa · 240 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 383 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.200 kr/m².8.119.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.560.847 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.150.000 kr / Estimat: 6.919.090 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1471,50 pct. siden aug. 1997
481k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997481.124 kr.I dag · vores estimat7.560.847 kr.Markedet · 19921.056.480 kr.Markedet · 19931.162.560 kr.Markedet · 19941.334.640 kr.Markedet · 19951.175.280 kr.Markedet · 19961.391.280 kr.Markedet · 19971.842.480 kr.Markedet · 19982.052.960 kr.Markedet · 19992.119.680 kr.Markedet · 20002.227.440 kr.Markedet · 20012.395.920 kr.Markedet · 20022.062.560 kr.Markedet · 20032.244.000 kr.Markedet · 20042.666.640 kr.Markedet · 20053.151.440 kr.Markedet · 20063.482.400 kr.Markedet · 20073.936.000 kr.Markedet · 20084.514.880 kr.Markedet · 20092.725.200 kr.Markedet · 20103.750.000 kr.Markedet · 20114.060.080 kr.Markedet · 20123.511.440 kr.Markedet · 20133.971.520 kr.Markedet · 20143.354.480 kr.Markedet · 20154.127.520 kr.Markedet · 20164.290.240 kr.Markedet · 20175.082.000 kr.Markedet · 20185.149.680 kr.Markedet · 20195.515.200 kr.Markedet · 20205.329.440 kr.Markedet · 20215.657.040 kr.Markedet · 20226.764.160 kr.Markedet · 20236.369.600 kr.Markedet · 20246.446.400 kr.Markedet · 20256.494.160 kr.Markedet · 20266.250.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
481.124 kr.
I dag · vores estimat
7.560.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 1997aug.Solgt, andet481.124 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²110 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²464 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²401 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²196 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²552 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,0 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		223 m²550 m29-02-20247.100.000 kr.31.839 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²957 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²509 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²583 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden