Hovvej 2, Jyllerup

Landejendom · 262 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 19.000 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 19000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.884 kr/m².2.825.120 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.918.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	573 m	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	646 m	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	2,1 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	2,7 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	2,9 km	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²
Trehøjevej 18 6818 Årre	209 m²	2,8 km	21-08-2024	1.911.200 kr.	9.144 kr./m²
Engholmvej 3 6818 Årre	221 m²	4,0 km	22-11-2023	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	3,8 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Fåborgvej 97, Fåborg 6818 Årre	264 m²	5,6 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	2,5 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu