Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6818 Årre

Engholmvej 3

Landejendom · 221 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 165.650 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
165650 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².2.890.420 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 6.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 70.003 kr/m²-90,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)165650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.245.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²293 m17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²2,0 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²1,7 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²1,7 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²4,3 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²2,9 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær
6818 Årre		229 m²4,5 km10-07-20253.175.000 kr.13.865 kr./m²
Hovvej 2, Jyllerup
6818 Årre		262 m²4,0 km25-09-20252.698.000 kr.10.298 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær
6818 Årre		217 m²6,0 km27-03-20253.200.000 kr.14.747 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg
6818 Årre		221 m²6,2 km30-06-20261.895.000 kr.8.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden