Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hovmarksvej 57

Villa · 197 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.311 kr/m².16.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarksvej gns: 87.453 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering18.648.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²100 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Hovmarksvej 32
2920 Charlottenlund		170 m²192 m03-09-202619.050.000 kr.112.059 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²134 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²38 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²170 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²213 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²264 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²185 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²134 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Skovbakkevej 12
2920 Charlottenlund		196 m²180 m17-04-202615.650.000 kr.79.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden