Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hovmarksvej 2B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.147 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovmarksvej gns: 25.750 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.326.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden aug. 2024
373k979k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.326.726 kr.Markedet · 1992433.600 kr.Markedet · 1993447.400 kr.Markedet · 1994509.400 kr.Markedet · 1995548.600 kr.Markedet · 1996694.400 kr.Markedet · 1997585.500 kr.Markedet · 1998511.900 kr.Markedet · 1999636.000 kr.Markedet · 2000701.700 kr.Markedet · 2001841.600 kr.Markedet · 2002712.400 kr.Markedet · 2003832.700 kr.Markedet · 2004710.700 kr.Markedet · 20051.094.700 kr.Markedet · 20061.442.700 kr.Markedet · 20071.482.500 kr.Markedet · 20081.612.500 kr.Markedet · 20091.360.100 kr.Markedet · 20101.499.800 kr.Markedet · 20111.458.300 kr.Markedet · 20121.552.600 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.265.000 kr.Markedet · 20151.293.100 kr.Markedet · 20161.409.100 kr.Markedet · 20171.857.800 kr.Markedet · 20181.437.100 kr.Markedet · 20191.635.800 kr.Markedet · 20201.699.800 kr.Markedet · 20211.752.700 kr.Markedet · 20221.701.400 kr.Markedet · 20231.642.800 kr.Markedet · 20241.804.100 kr.Markedet · 20251.562.500 kr.Markedet · 20261.693.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 4B
8700 Horsens		100 m²28 m06-06-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hovmarksvej 6B
8700 Horsens		100 m²55 m18-11-20252.545.000 kr.25.450 kr./m²
Hovmarksvej 22A
8700 Horsens		100 m²79 m24-03-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Hovmarksvej 14A
8700 Horsens		100 m²80 m11-11-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Sundbakken 4I
8700 Horsens		106 m²1,4 km06-10-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Sundbakken 4F
8700 Horsens		106 m²1,4 km07-08-20241.735.000 kr.16.368 kr./m²
Sundbakken 4C
8700 Horsens		106 m²1,4 km29-04-20241.365.000 kr.12.877 kr./m²
Sundbakken 2B
8700 Horsens		77 m²1,4 km22-07-20261.350.000 kr.17.532 kr./m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²3,0 km30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Emil Bojsens Gade 80
8700 Horsens		99 m²3,3 km29-06-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden