Hovgårdsparken 101

Villa · 182 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.509 kr/m².4.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovgårdsparken gns: 29.423 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.612.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,52 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.612.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte3.075.000 kr.
2002Ombygning
1998sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsparken 105 2670 Greve	170 m²	45 m	10-03-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Hovgårdsparken 73 2670 Greve	143 m²	74 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Hovgårdsparken 71 2670 Greve	143 m²	79 m	28-12-2024	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Hovgårdsparken 129 2670 Greve	143 m²	83 m	01-07-2025	3.570.000 kr.	24.965 kr./m²
Hovgårdsparken 75 2670 Greve	143 m²	86 m	07-07-2025	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Hovgårdsparken 77 2670 Greve	143 m²	86 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Hovgårdsparken 135 2670 Greve	143 m²	100 m	15-04-2026	5.275.000 kr.	36.888 kr./m²
Hovgårdsparken 39 2670 Greve	143 m²	145 m	13-03-2026	5.195.000 kr.	36.329 kr./m²
Hovgårdsparken 23 2670 Greve	143 m²	185 m	09-10-2023	4.115.000 kr.	28.776 kr./m²
Hovgårdsparken 27 2670 Greve	143 m²	196 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu