Hovgårdsparken 2

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.096 kr/m².4.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovgårdsparken gns: 28.566 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.236.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.236.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023okt.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	368 m	31-05-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	368 m	25-02-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 105 2670 Greve	170 m²	383 m	10-03-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Hovgårdsparken 27 2670 Greve	143 m²	179 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Hovgårdsparken 39 2670 Greve	143 m²	229 m	13-03-2026	5.195.000 kr.	36.329 kr./m²
Hovgårdsparken 71 2670 Greve	143 m²	290 m	28-12-2024	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Hovgårdsparken 73 2670 Greve	143 m²	297 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Hovgårdsparken 75 2670 Greve	143 m²	298 m	07-07-2025	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Hovgårdsparken 77 2670 Greve	143 m²	317 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Hovgårdsparken 129 2670 Greve	143 m²	449 m	01-07-2025	3.570.000 kr.	24.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu