Hovedvejen 7, Oddesund, 7790 Thyholm — Villa · 123 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1214 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.706 kr/m².563.450 kr.
2Vores vurdering914.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	6,7 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Sortevej 5, Oddesund 7790 Thyholm	79 m²	155 m	28-08-2025	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	3,1 km	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Lunavej 5, Uglev 7790 Thyholm	128 m²	3,1 km	30-03-2025	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	3,0 km	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	3,2 km	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	3,1 km	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	4,0 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	7,1 km	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	7,1 km	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu