Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hovedvejen 6, Glim

Landejendom · 144 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 21.977 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
21977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.893 kr/m².5.731.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.560.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²3,7 km17-08-20257.395.000 kr.49.966 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²3,5 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge
4000 Roskilde		127 m²5,9 km12-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby
4000 Roskilde		152 m²6,5 km11-03-20252.900.000 kr.19.079 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²7,0 km13-03-20254.700.000 kr.28.834 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup
4000 Roskilde		228 m²3,6 km15-01-20247.950.000 kr.34.868 kr./m²
Orehøjvej 33
4000 Roskilde		196 m²5,5 km04-02-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²5,7 km01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²
Gevninge Overdrev 4, Gevninge
4000 Roskilde		79 m²5,8 km11-01-20262.800.000 kr.35.443 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge
4000 Roskilde		180 m²7,7 km20-03-20256.875.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden